【小Q教你做按揭】今天我们谈谈住房公积金贷款

来源:Q房网广州作者:日期:2016-07-06


听说用住房公积金贷款能节省一大笔利息,可售楼处的人却说,“公积金贷款太麻烦了,还是选择商贷吧”。事实真的是这样吗?今天我们就来梳理下公积金贷款流程,不清楚的一块来看看吧。




住房公积金贷款规则以及额度计算


1.借款人最近必须足额连续缴存半年以上且具备购房资格;
2.住房公积金贷款额度计算:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数  

注意:男性60岁退休、女性55岁退休;一个人公积金最高额度60万,两人或两人以上额度100万。


举例说明:

一位男性客户28岁,月缴存额1500元,账户余额30000                                

则他的可贷款额度=30000*8+60-28*12*1500=816000元 

此人最高贷款额为60万




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