公积金原来大有用途,别以为只能买房用!

来源:家在漳州作者:日期:2016-07-30

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天天哭着喊着工资不够用的少年们,其实有一笔隐藏收入一直都被你们忽略了!这就是你的公积金!别着急吐槽!
很多人不care公积金,心想劳资不买房,

公积金并没什么卵用




Are you sure?

公积金这玩意儿其实大有玄机,就算不买房,也能有很多别的用处。

还不快来跟房妹一起,

解锁公积金使用的新姿势!

首先,你需要一个准时足额为你缴纳公积金的单位。
单位没公积金?还不快跑?
单位不给交公积金是违法的!也许老板会忽悠你:We are 伐木累!公司做大之后你就是元老啦,不要纠结住房公积金这些小事嘛!
房妹提醒,这样的单位,千万不要随便入坑啊!
重点来了(敲黑板)公积金的算法必须要要好好掌握。
算算你的公积金
先看基数,本人上一年度月平均工资,单位给你发的年终奖也计算在内,还要参照当地社会平均月平均工资,低于60%按60%计算,高于300%按300%计算。

然后看缴存比例,个人和单位是分开的,按规定,比例要在5%—12%之间,个人缴存比例要高于或等于单位。


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这么多钱,除了买房,还能怎么用?
用公积金交房租
先要满足3个条件:
1.足额缴纳公积金满三个月;2.在缴纳公积金所在城市没有住房;3.租住房屋,租房合同清晰合法有效。


可以提取多少钱呢?

公租房按实际房租全额提取,商品房由租金水平和租住面积来定。
如果你想假装租房骗点公积金来花,趁早打消这个念头。
【此处重点敲黑板!】要是被查实钱不但会被追回,还会取消你一定时间内提取和申请公积金贷款的资格,另外你还会有信用不良记录。
用公积金看病
如果你患有重大疾病要住院治疗,可以提取住房公积金来应急,不但可以用在自己身上,还可以用在家属身上。值得注意的是,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额不超过住院费用个人负担部分。
提前还贷减压力
房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款,减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区,还可以每月提取公积金支付房贷,为你每月还贷时"喘口气"。
如果已经办理了公积金贷款,在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一,按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。让你的还贷轻松又方便。
其实,公积金除用于贷款外,还可用于购房、建房、装修等事宜,将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。
逃离北上广,记得带走公积金
一线城市生存压力越来越大,很多外地青年拼尽全力,依然没有摸到诗和远方,而是被眼前的苟且牢牢困住,不得不转移到二三线城市。在大都市拼搏了这么多年,他们攒下了很多东西,其中就有为数不少的公积金。只要他们提供新单位的证明,就可以把公积金余额全部取出来,为返乡置业和创业做准备哦~
让公积金钱生钱

公积金账户的利息很低,如果让公积金躺着睡大觉,这笔钱的收益肯定跑不过CPI。那你就只能等着退休后再取出来了。如果符合提取条件,自己又会理财,不妨把公积金提取出来进行投资,获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点麦金所理财产品就是不错的选择。

不看不知道

原来公积金还有这么多用途!

房妹还以为只有买房的时候才有用呢~

顿时涨姿势了

赶紧分享给圈里的好友看看吧~

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(漳州房地产联合网编辑,来源:小麦,看房/买房:0596-2937697

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