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与去年相比，2016年泉州市职工公积金月缴存上限标准降低了440元，缴存的上限比例从去年的15%降低为12%。据了解，去年，泉州市职工个人住房公积金月缴存上限标准为3662元，中央驻闽单位职工个人住房公积金月缴存上限标准为6102元；市直、鲤城、丰泽、洛江、泉港、石狮、晋江、南安、惠安（含泉州台商投资区）的职工个人住房公积金月缴存下限标准为118元，而安溪、永春、德化月缴存下限标准为106元。

往年，泉州市职工公积金月缴存上限一般每年都呈增长态势，今年缘何降低？本报记者从泉州市住房公积金管理中心了解到，这是源于国务院出台的相关规定，“今年5月1日开始调整，全国最高缴存比例超过12%的，都要统一调整为12%。而以往，泉州实行的最高缴存比例为15%。所以，今年的泉州市职工公积金月缴存上限标准才会有所降低。”

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据泉州市住房公积金管理中心了解到，每年的缴存上下限标准，是依据上一年

的月平均工资进行调整,“根据每年的工资变动情况，住房公积金缴交标准也作出相应调整 。”

据统计，2015年度全市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为54044元，市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县最低月工资标准为1350元，安溪县、永春县、德化县最低月工资标准为1230元。

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★上限标准：

职工个人住房公积金最高缴存额，是按上一年度泉州市职工月平均工资的3倍与经省政府批准的泉州市住房公积金缴存比例的乘积计算。

2016年市职工住房公积金最高月缴存工资基数：54044元÷12×3=13511元。职工个人住房公积金月缴存额上限标准为13511×12%+13511×12%=3242元（四舍五入）。

★下限标准：  

下限值的测算，是以去年泉州各县（市、区）最低工资标准为最低缴存基数，乘以最低缴存比例5%计算。

其中,市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县（含台商投资区）的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1350元。职工个人住房公积金月缴存额下限标准为：1350×5%+1350×5%=136元（四舍五入）。

而安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1230元。职工个人住房公积金月缴存额下限标准为：1230×5%+1230×5%=124元（四舍五入）。

 

令人欣慰的是，虽然公积金降了，但是买房又有优惠了↓↓

购买精装商品房将有望获得契税奖励和信贷倾斜

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昨日起，泉州市人大常委会组织部分市人大代表，对泉州市十五届人大七次会议代表建议（环城类）办理情况进行调研视察，听取相关部门对建议件办理情况进展汇报。

市住房和城乡建设局表示：鼓励推行精装商品住宅，力推房产“牵手”教育。

下阶段泉州将继续推出几项政策，进一步促进房地产市场平稳发展。

据介绍，将鼓励推行精装修商品住宅。从放宽预售资金监管、缓交基础设施配套费、简化审批环节、优先扶持升级、容积率奖励、信贷支持等方面鼓励开发企业推行精装房。通过契税奖励和信贷倾斜鼓励个人（家庭）购买精装房。

完善住宅小区设施配套，推进有条件的片区与周边优质学校协商共建，优化教育资源布局。鼓励房地产企业主动配合当地政府抓紧谋划引进优质资源机构落地，房地产项目内建设的学校也可探索与片区内的优质学校合作办学。

推进房地产业转型升级。一是允许作为旅游设施的产权式（公寓式）酒店在不改变规划用途和统一经营管理的情况下分割出售；二是积极推出配套较成熟、消化周期较短片区的居住用地挂牌出让。

此外，出台一系列优惠政策，增强外来务工人员的购房能力，提升购房意愿，以市场为主满足外来务工人员多层次的住房需求。外来务工人员可申请开发区、企业投资筹集的公租房，缴交社保5年的可申请政府统筹分配的公租房；持有居住证或连续缴交社保满3年的外来务工人员可申请限价房。

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