住房公积金是什么

是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期（参加工作至退休或者终止劳务关系）住房储金，具有强制性。

简而言之

就是你所在单位以及你个人

为你共同缴纳的长期住房储存金。

住房公积金每月交多少钱

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

举个例子，你上年度平均工资水平是4000元/月，那么按12%计算，自己每月缴纳480元，公司缴纳480元，那么你每月的公积金应该是960元，一年下来公积金账户里余额为11520元（一笔不小的款项了）。

住房公积金的涵义

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

住房公积金能怎么用

虽然住房公积金对于现钱买房来说确实是一笔小数目。但是用住房公积金贷款买房却是一个比较合理的选择。下图是最新公积金和商业贷款买房利率对比：

说到这，在长沙工作的小伙伴就会发现，有些单位缴纳的是长沙市公积金，有些单位缴纳的是湖南省直公积金，辣么，这两个不同的公积金有什么区别呢？

1、购买者不同

省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心；

2、可用地点不同

湖南省直公积金可全省使用，长沙市公积金只可在长沙使用或长沙市公积金中心合作的城市（武汉、南昌、合肥、贵阳、广州、深圳）使用，或者合作城市缴纳的公积金到长沙使用；

3、还款方式不同

贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长。

4、可贷款楼盘不同

现在长沙大部分楼盘都同时支持省直公积金和长沙市公积金贷款，但是有小部分楼盘只支持其一，购房前需要了解仔细，具体可点击阅读原文查看

之前说到了长沙市公积金中心与武汉、南昌、合肥、贵阳、广州、深圳已达成合作，那么这六个异地城市缴纳的公积金如何到长沙使用呢？

10日下午，长沙住房公积金管理中心发布了最新通知，对个人贷款部分业务进行了规范，明确了在实际操作过程中存在的诸多疑问。

第一，贷款申请人配偶不在长沙市住房公积金管理中心存缴的，其公积金的存缴情况不列入贷款额度计算。

第二，关于公积金异地贷款户籍和住房套数的规定，除了贵阳公积金异地贷款不受户籍限制外，武汉、合肥、南昌、广州、深圳等城市的公积金异地贷款申请人户籍限长沙行政区域户籍，其中深圳公积金异地贷款，只能用于购买申请人首套普通自住房。（也就是说你在其他城市买的公积金要在长沙用，必须要是长沙的户口，贵阳除外）

第三，暂不接受异地商业贷款转住房公积金贷款业务。

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